Adjudicação extrajudicial · IA para advogados
Seu cliente pagou pelo imóvel. Organize as provas e gere documentos de adjudicação extrajudicial com IA.
“Paguei pelo imóvel. Preciso conseguir a escritura.”
MENOS TRABALHO REPETIDO. MAIS ATENÇÃO AO CLIENTE.
Reúna o contrato, os pagamentos e as tentativas de transferência. A IA ajuda a organizar a história e preencher modelos, para você concentrar a análise no que precisa ser resolvido.
Menos reconstrução manual do caso. Mais atenção à orientação que o cliente precisa receber.
Ao Oficial do [REGISTRO DE IMÓVEIS DA ATUAL SITUAÇÃO DO IMÓVEL]. [REQUERENTE, QUALIFICAÇÃO COMPLETA E CONTATO], por seu advogado [NOME/OAB/ENDEREÇO E CONTATO], constituído mediante procuração específica, requer o processamento de adjudicação compulsória extrajudicial, nos termos do art. 216-B da Lei 6.015/1973 e dos arts. 440-A e seguintes do Código Nacional de Normas, introduzidos pelo Provimento CNJ 150/2023. I. LEGITIMIDADE E NEGÓCIO O requerente figura como [ADQUIRENTE/TRANSMITENTE/CESSIONÁRIO/SUCESSOR], conforme [INSTRUMENTO]. Em [DATA], [PARTES] celebraram [NEGÓCIO], tendo por objeto [IMÓVEL]. A cadeia de cessões ou sucessões é demonstrada por [RELAÇÃO CRONOLÓGICA]. O enquadramento d
DO PRIMEIRO RELATO AO DOCUMENTO
Reconstrua o contrato e a cadeia de aquisição.
Organize os pagamentos e as tentativas de transferência.
Prepare o dossiê e a minuta para conferência.
MODELOS QUE JÁ TÊM UM TRABALHO PARA FAZER
Do contrato ao pedido de adjudicação extrajudicial. Edite com IA, guarde no seu projeto e baixe em PDF.
Cliente: [NOME]. Imóvel: [MATRÍCULA E SERVENTIA]. Atendimento: [DATA]. 1. DEMANDA CONCRETA O cliente adquiriu de quem? O vendedor era titular registral ou cessionário? Qual ato ainda falta: outorgar ou receber o título, comparecer, assinar ou apresentar docum
Reconstrua compra, cessões e sucessões para entender por que a transmissão ainda não ocorreu.
Usar este modeloNegócio: [CONTRATO/DATA]. Imóvel: [IDENTIFICAÇÃO]. Adquirente: [NOME]. Transmitente: [NOME]. 1. O QUE FOI AJUSTADO Preço original: [VALOR]. Forma de pagamento: [CONDIÇÕES]. Aditivos que modificaram valor, prazo ou contraprestação: [IDENTIFICAR]. Se houver per
Concilie parcelas, recibos e obrigações para apresentar uma demonstração verificável do adimplemento.
Usar este modeloAo Tabelionato de Notas [IDENTIFICAÇÃO]. [REQUERENTE E QUALIFICAÇÃO], assistido por [ADVOGADO/OAB], apresenta elementos para avaliação e eventual lavratura de ata notarial destinada ao procedimento do art. 216-B da Lei 6.015/1973. 1. IMÓVEL Matrícula/transcri
Reúna matrícula, negócios, pagamento e obrigação não cumprida em uma solicitação notarial organizada.
Usar este modeloAo Oficial do [REGISTRO DE IMÓVEIS DA ATUAL SITUAÇÃO DO IMÓVEL]. [REQUERENTE, QUALIFICAÇÃO COMPLETA E CONTATO], por seu advogado [NOME/OAB/ENDEREÇO E CONTATO], constituído mediante procuração específica, requer o processamento de adjudicação compulsória extra
Minuta para pedir o processamento da transferência contratual perante o Registro de Imóveis.
Usar este modeloAo Oficial do [REGISTRO DE IMÓVEIS]. Referência: prenotação/procedimento [NÚMERO], requerente [NOME], imóvel [MATRÍCULA]. [REQUERENTE], por [ADVOGADO/OAB], apresenta documentação complementar em relação à nota expedida em [DATA], recebida em [DATA], nos segui
Organize a resposta à nota do cartório, vinculando cada exigência ao documento que a atende.
Usar este modeloSUA PRÁTICA, NO MESMO LUGAR
Converse com a IA, encontre um modelo e acompanhe seus documentos por projeto. Volte para editar, pedir sugestões ou preparar a próxima entrega.
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Conhecer o marketplaceSEU CLIENTE JÁ TEM UMA NECESSIDADE.
A análise do caso e a conferência final são suas. O JudCopilot apoia a preparação e não realiza protocolo automático.